Báo cáo này cho biết, quyết định mua nhà ở dựa vào ở tiếng tăm của chủ đầu tư, những chính sách quà tặng, với chương trình cho thuê và cam kết lãi suất thuê cao để đưa một quyết định mua căn nhà, khách mua không những dựa vào vào danh tiếng ở chủ đầu tư, mà khách hàng còn chú ý đến các chương trình quà tặng, cũng như những cam kết lãi suất thuê cao.
Thị trường nhà ở Phú Quốc tuy mới nổi lên những ngày gần đây, thị trường bất động sản Phú Quốc mới thu hút được sự quan tâm của các chủ đầu tư.
dự báo tại năm 2015, có tầm 2.500 đơn vị nhà trong số đó chiếm ½ là biệt thự, còn lại là căn hộ và đất nền. số liệu này tăng nhanh chóng so với chỉ 120 đơn vị đất nền tại năm 2012. ( Những dự án cao cấp tại khu Đông và khu Nam: Dự án Luxcity, Căn hộ Opal Riverside, Sunrise City, An Gia Riverside... )
HiệnHiện tạiHiện nay giá bán các thành phẩm đất nền có diện tích từ 110 - 300 m2 khoảng giá từ 80.000 - 120.000 USD. villa 270 - 500 m2 giá giao động từ 550.000 - 1.000.000 USD. nhà ở diện tích từ 40 - 70 m2, giá 70.000 - 220.000 USD. Savills cũng cho biết, tình trạng hoạt động ở Phú Quốc rất ổn định khi đã có ít nhất 165 miếng đất nền, 710 biệt thự, 90 căn hộ được bán.
Về thị trường khách sạn, nguồn cung khách sạn ở năm 2015 đã tăng trưởng 110% so với năm 2012. bởi lượng cung tăng mạnh vì thế công suất thuê trung bình mỗi năm đã giảm xuống 64% từ mức 72% năm 2010.
Giá thuê phòng cỡ trung ở Phú Quốc là 153 USD, cao gấp hai lần so sánh với giá phòng Đà Nẵng (80 USD), Nha Trang (68 USD).
Hiện tại, theo nghiên cứu của Savills, hầu như các dự án tại Phú Quốc đều do nhà đầu tư trong nước quản lý, duy chỉ có Accor là người quản lí nước ngoài. Các chủ đầu tư khi đầu tư vào Phú Quốc sẽ nhận được rất nhiều khuyến mãi tài chính như miễn phí thuê đất, miễn phí thuế tài sản cố định, giảm 50% thuế thu nhập cá nhân, đồng thời, thuế thu nhập doanh nghiệp còn lại 10% thay vì 22%.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét